সান ফ্রান্সিসকো শহরের আবাসন বাজারে সম্প্রতি এক অভূতপূর্ব পরিবর্তন লক্ষ্য করা গেছে, যেখানে গত মে মাসে আবাসিক সম্পত্তির মধ্যম বিক্রয়মূল্য রেকর্ড ১৭ লাখ ৬০ হাজার ডলারে পৌঁছেছে। অথচ একই সময়ে পুরো যুক্তরাষ্ট্রে আবাসিক সম্পত্তির মধ্যম মূল্য ছিল মাত্র প্রায় চার লাখ ডলার। জাতীয়ভাবে যেখানে বাড়ির দাম ধীরগতিতে বাড়ছে, সেখানে এই নির্দিষ্ট অঞ্চলে মূল্যবৃদ্ধির গতি সিলিকন ভ্যালির আগের সব রেকর্ডকে ছাড়িয়ে গেছে।

এই অস্বাভাবিক ও অনিয়ন্ত্রিত মূল্যবৃদ্ধির প্রধান কারণ হিসেবে প্রযুক্তি বিশ্লেষকরা কৃত্রিম বুদ্ধিমত্তা বা এআই শিল্প থেকে আসা নতুন বিপুল সম্পদকে দায়ী করছেন। অর্থনীতিবিদ ড্যারিল ফেয়ারওয়েদারের মতে, ২০২২ সালের শেষ দিকে চ্যাটজিপিটি উন্মুক্ত হওয়ার পর থেকেই এই বিলাসবহুল আবাসিক এলাকায় বাড়ির দাম দ্রুত বাড়তে শুরু করে। এআই খাতের দক্ষ কর্মীদের উচ্চ বেতন এবং বোনাসের প্রবাহ মহামারির পরবর্তী মন্দা পরিস্থিতিকে সম্পূর্ণ বদলে দিয়েছে।

এই খাতের আর্থিক সুবিধার সবচেয়ে বড় উৎস হলো কর্মীদের হাতে থাকা কোম্পানির শেয়ার বা স্টক বিক্রির সুযোগ। গত বছরের অক্টোবর মাসে ওপেনএআইয়ের বর্তমান ও সাবেক ৬০০ জনেরও বেশি কর্মী সম্মিলিতভাবে প্রায় ৬৬০ কোটি ডলারের শেয়ার বিক্রি করেন, যেখানে প্রত্যেকে গড়ে ১ কোটি标 ১০ লাখ ডলার পেয়েছেন। একইভাবে ক্লদ এআই মডেলের নির্মাতা অ্যানথ্রপিকের কর্মীরাও সম্প্রতি প্রায় boxes ৬০০ কোটি ডলারের শেয়ার বিক্রির সুযোগ পেয়েছেন।

ওপেনএআই ও অ্যানথ্রপিক—দুই শীর্ষস্থানীয় প্রতিষ্ঠানই চলতি বছর বা আগামী বছরের মধ্যে শেয়ারবাজারে তালিকাভুক্ত হতে পারে বলে প্রবল ধারণা করা হচ্ছে। এর ফলে এই অঞ্চলে আরও বহু নতুন কর্মী রাতারাতি কোটিপতিতে পরিণত হবেন, যা আবাসন বাজারের বর্তমান ঊর্ধ্বমুখী ধারাকে আরও দীর্ঘায়িত করবে। এই রিয়েল এস্টেট খাতের এজেন্টদের মতে, বর্তমানে যেসব দর প্রতিযোগিতা চলছে, ভবিষ্যতে সেগুলোকে বেশ সস্তা চুক্তি বলেই মনে হবে।

তবে এই চরম অর্থনৈতিক উত্তাপ নিয়ে ক্যালিফোর্নিয়া বিশ্ববিদ্যালয়ের অর্থনীতির অধ্যাপক এনরিকো মোরেত্তির মতো সবexpert বিশেষজ্ঞ সমান আশাবাদী নন। তাঁর মতে, এআই-বুম এখনো প্রাথমিক permanente পর্যায়ে রয়েছে এবং মেটার মতো অনেক বড় প্রযুক্তিপ্রতিষ্ঠান সম্প্রতি উল্লেখযোগ্যসংখ্যক কর্মী ছাঁটাই করেছে। তাছাড়া কোম্পানির সম্ভাব্য শেয়ারবাজার তালিকাভুক্তি থেকে সৃষ্ট সম্পদের একটা বড় অংশ শেষ পর্যন্ত কর্মীদের না পেয়ে বিশ্বজুড়ে থাকা বিনিয়োগকারীদের হাতে চলে যেতে পারে।